Leistungsumfang: Bauphysik

Unsichtbare Fehler, sichtbare Folgen – Bauphysik richtig verstehen und anwenden

Die Bauphysik ist ein zentraler Bestandteil der Gebäudeplanung und -bewertung. Sie umfasst die physikalischen Wechselwirkungen zwischen Baustoffen, Konstruktion und Umwelt – insbesondere in den Bereichen Wärmeschutz, Feuchteschutz, Schallschutz und Raumklima. Fehler in diesen Bereichen führen oft zu schwerwiegenden Schäden oder Nutzungseinschränkungen.

Als öffentlich bestellter und vereidigter Bausachverständiger mit über 30 Jahren Erfahrung im Bauwesen unterstütze ich Sie bei allen Fragen der Bauphysik – sei es zur Schadensermittlung, Qualitätssicherung oder zur Optimierung von Bau- und Sanierungsvorhaben.

Typische bauphysikalische Problemfehler

• Wärmebrücken und Tauwasserbildung
• Schimmelbildung durch Feuchteprobleme
• Mangelhafter Wärmeschutz (z. B. Kälte in Innenräumen, hoher Energieverbrauch)
• Kondensatbildung an Bauteiloberflächen
• Fehlender oder unzureichender Feuchteschutz in Dach, Wand oder Keller
• Schalldurchgang und unzureichender Schallschutz
• Probleme durch falsche oder unvollständige Lüftungskonzepte

• Analyse von Wärmebrücken und Feuchteschutzmängeln
• Berechnung und Bewertung von Bauteilaufbauten (U-Wert, Glaser-Verfahren etc.)
• Ermittlung der Ursachen für Schimmel- und Kondensatprobleme
• Beurteilung von energetischen Schwachstellen an Bestandsgebäuden
• Schallschutztechnische Bewertungen (insbesondere bei Nutzungskonflikten)
• Begutachtung bauphysikalischer Schäden und deren Sanierungsmöglichkeiten
• Erstellung von Gutachten für Gerichte, Versicherungen oder private Auftraggeber

• Bei Schimmel oder Feuchteschäden in Wohn- oder Kellerräumen
• Vor oder nach energetischen Sanierungen, um Folgeschäden zu vermeiden
• Bei Streitfällen über Wohnklima, Zugluft oder Feuchtigkeit in Mietwohnungen
• Zur Qualitätssicherung im Neubau, insbesondere bei hochgedämmten Gebäuden
• Bei Sanierungen historischer oder älterer Bausubstanz, wo moderner Wärmeschutz auf alte Bauweisen trifft

Ihre Vorteile:

• Fachlich fundierte Beurteilung nach aktuellem Stand der Technik
• Unabhängige Analyse – keine wirtschaftlichen Interessen an Sanierungen
• Klare, verständliche Darstellung der Ergebnisse und Handlungsempfehlungen
• Unterstützung bei der Kommunikation mit Behörden, Handwerkern oder Gerichten
• Langjährige Erfahrung in der Begutachtung von bauphysikalisch bedingten Schäden

Bauphysik ist kein Randthema – sie entscheidet über die Dauerhaftigkeit, Energieeffizienz und Wohnqualität eines Gebäudes.

Wenn Sie bauphysikalische Fragen oder Probleme haben, unterstütze ich Sie kompetent, objektiv und praxisnah.